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Ficha Grátis
Terreno Nº 005405
Data solicitação:
09/06/2022
Autenticação:
ee93a3bedb1c8f8c1f93c1638e40e45c
Endereço:
R. Sen. Nelson Carneiro, 476 - Conj. Hab. Santa Etelvina II, São Paulo - SP, 08485-300, Brasil, 476 - Conjunto Habitacional Santa Etelvina II, São Paulo - SP 476
Ver no mapaAVISO:
As informações contidas neste relatório foram elaboradas com base em informações
públicas,
disponibilizadas nos respectivos órgãos públicos. A obtenção desta ficha não substitiu as diligências
normalmente
necessárias para fins de compra e venda ou exploração comercial do imóvel. Considere que podem existir
modificações
nos imóveis, objeto da pesquisa, e que referidas modificações podem estar pendentes de regularização
perante os
órgãos públicos. A Urbit não assume qualquer responsabilidade ou outorga qualquer garantia de adequação
ao fim
pretendido pelo Cliente.
Infraestrutura Aeronáutica
Aeroportos e Helipontos
Mobilidade Urbana
Transporte sobre trilhos, coletivos sobre pneus e terminais
| TERMINAL VILA PRUDENTE EXPRESSO TIRADENTES - TERM. MERCADO - TERM. VILA PRUDENTE | 18km |
| PARADA DIANÓPOLIS EXPRESSO TIRADENTES - TERM. MERCADO - TERM. VILA PRUDENTE | 18km |
| CORREDOR EXPRESSO TIRADENTES a 17915 | 18km |
| CORREDOR PAES DE BARROS a 17937 | 18km |
| Ponto de Ônibus - R. Sen. Nelson Carneiro, 375 a 50 | 50m |
| Ponto de Ônibus - R. Igarapé Da Missão, 573 a 102 | 102m |
| Ponto de Ônibus - R. Igarapé Da Missão, 574 a 110 | 110m |
| Ponto de Ônibus - R. Igarapé Água Azul, 512 a 162 | 162m |
| Ponto de Ônibus - R. Sen. Nelson Carneiro, 672 a 182 | 182m |
| TERMINAL CIDADE TIRADENTES - Vagas: 148 a 1228 | 1km |
| TERMINAL SÃO MATEUS - Vagas: 110 a 7031 | 7km |
Parques e Áreas Verdes
Lazer e Áreas Verdes
Infraestrutura Água, Esgoto e Gás
Localização das tubulações é esquemática. Sujeita a imprecisões
Comércio e Serviços
Pré-pandemia 2020
| Shopping Metrô Itaquera % Classe A: 14% % Classe B: 52% % Classe C: 33% % Classe D: 1% Área total: 119330 m² Área construída: 179283 m² Área locável: 69263 m² Rua: Av. José Pinheiro Borges - S/N Itaquera - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 265 Lojas Âncoras: 10 Salas de cinema: 10 Vagas: 3000 http://www.shoppingitaquera.com.br | 8km |
| Mauá Plaza Shopping % Classe A: 2% % Classe B: 59% % Classe C: 34% % Classe D: 5% Área total: 86995 m² Área construída: 134872 m² Área locável: 50309 m² Rua: Av. Governador Mario Covas Junior - 1 Centro - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 1 Total de lojas: 191 Lojas Âncoras: 11 Salas de cinema: 8 Vagas: 2000 http://www.mauaplaza.com.br | 9km |
| Suzano Shopping % Classe A: 11% % Classe B: 65% % Classe C: 23% % Classe D: 1% Área total: 50145 m² Área construída: 48889 m² Área locável: 23692 m² Rua: Rua Sete de Setembro - 555 Jardim Iraí - SP Entretenimento: Boliche Cinema Diversoes Pisos: 1 Total de lojas: 127 Lojas Âncoras: 6 Salas de cinema: 5 Vagas: 1400 http://www.suzanoshopping.com.br | 11km |
| Centro Comercial Aricanduva % Classe A: 12% % Classe B: 53% % Classe C: 34% % Classe D: 1% Área total: 1000000 m² Área construída: 434935 m² Área locável: 263271 m² Rua: Av. Aricanduva - 5555 Jd. Aricanduva - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 545 Lojas Âncoras: 35 Salas de cinema: 13 Vagas: 10000 http://www.aricanduva.com.br | 11km |
| Aristodia Ribeiro dos Santos Bar - Bar | 14m |
| Bike Burguer Pedaladas - Restaurante | 66m |
| Padaria do indio - Padaria | 98m |
| Anexo Burguer's e Porções - Hamburgueria | 127m |
| Sandra Regina Constantino Ferreira Bar - Bar | 182m |
| Recanto dos Pães - Padaria | 275m |
| Bar do Nelson - Bar | 312m |
| Batata Rosa Lanches - Lanchonete | 345m |
| Pizzaria Igarapé - Pizzaria | 349m |
| Pizzaria Joaquim - Pizzaria | 379m |
| Art Pizza - Pizzaria | 371m |
| Pizzaria Agatha - Pizzaria | 401m |
| Hot Dog Nascer do Sol - Lanchonete | 386m |
| Fogão Brito - Restaurante | 416m |
| Equipaleste Comércio de Equip P Bares e Lanchonete - Restaurante | 445m |
| Espetinho do Lagoa. - Restaurante | 456m |
| Bar e Restaurante do Fernandinho - Bar, Restaurante | 455m |
| Bomboniere da Cleuza - Docerias | 437m |
| Bar e Mercearia Lopes Santos - Bar | 454m |
| Bakery Touch Art - Docerias, Padaria | 459m |
| Sushi Komá - Restaurante | 520m |
| Pizza Pop Express - Pizzaria | 519m |
| Giga Esfiha - Restaurante | 500m |
| Kimassas Nobre - Restaurante | 560m |
| Confeitaria Nascer do Sol - Docerias | 575m |
| Namastê Doces - Docerias | 605m |
| Pizzaria Super Star - Tiradentes - Pizzaria | 621m |
| Cris Salgados - Salgados | 598m |
| Frangos Assados Los Romanos - Cafés e Chás | 643m |
| AE lanchonete - Lanchonete | 641m |
| Glorioso Burguer - Hamburgueria | 623m |
| Sorveteria e bomboniere lu - Docerias | 646m |
| Bar e Mercearia Treis D - Bar | 688m |
| Pmem Sabor Bar e Restaurante - Bar, Restaurante | 672m |
| Bom Paladar - Restaurante | 666m |
| Jk Salgados - Salgados | 672m |
| Bomboniere Geovana - Docerias | 729m |
| Restaurante & Lanchonete Andreia's - Lanchonete | 692m |
| Restaurante Nicole - Restaurante | 706m |
| Pastel Mania - Pastelaria | 774m |
| Nenza Salgados e Doces - Salgados | 797m |
| Restaurante Sabor Nordeste - Restaurante | 777m |
| Point BigBurguer & Esfirra - Hamburgueria | 797m |
| Pizzaria e Churrascaria Galeto III - Churrascaria | 797m |
| Pizzaria Vem Que Vem - Pizzaria | 794m |
Saúde e Meio-ambiente
Equipamentos e qualidade do ar
| Qualidade do ar | 97.00% dos dias boa |
| Estação mais próxima | Itaquera |
| Distância | 5630 m |
Educação
Escolas, Faculdades e Universidades
| EMEI ELISIARIO RODRIGUES DE SOUSA PROF | 247m |
| EMEF MARIA APARECIDA DO NASCIMENTO PROFA | 265m |
| EMEF ANTONIO DAVILA PROF | 320m |
| EMEI EDUARDO KNEESE DE MELLO PROF | 340m |
| CEI DIRET CIDADE TIRADENTES | 386m |
| CEU CEI AGUA AZUL | 408m |
| CEU AT COMPL AGUA AZUL - PAULO RENATO COSTA SOUZA PROF | 441m |
| CEU EMEI IRENE MANKE MARQUES PROFA | 441m |
| CEU EMEF AGUA AZUL | 452m |
| EMEFM OSWALDO ARANHA BANDEIRA DE MELLO | 457m |
| EMEI MARGARIDA MARIA ALVES | 475m |
| EMEF CAIO SERGIO POMPEU DE TOLEDO DEP | 582m |
| EMEI DORACI DOS SANTOS RAMOS PROFA | 854m |
| EMEF MARTIN LUTHER KING JR | 840m |
| EMEI JARDIM PREMIANO | 984m |
| CEI INDIR MARIA ELISABETE LIMA MOTA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 134m |
| CR P CONV CEU ESTRELADO III Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 332m |
| BERCARIO E RECREACAO INFANTIL LOBINHO Até 50 matrículas de escolarização | 409m |
| CR P CONV ANAMIRIAN ABC PARA CRESCER I Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 411m |
| CR P CONV TURMA DO BALAO MAGICO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 460m |
| CR P CONV SEMENTES DO FUTURO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 546m |
| CR P CONV JARDIM HELICONIA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 521m |
| CR P CONV MARIA JOSE DA SILVA SANTOS Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 542m |
| CR P CONV SOL RADIANTE Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 615m |
| CCA SENHOR SANTO CRISTO | 631m |
| CR P CONV ERNESTO CERRETI Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 662m |
| CR P CONV RAFA GIRE Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 711m |
| CR P CONV AMOR PERFEITO C E I Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 712m |
| EMEI ELISIARIO RODRIGUES DE SOUSA PROF Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 247m |
| EMEF MARIA APARECIDA DO NASCIMENTO PROFA Municipal Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 265m |
| EMEF ANTONIO DAVILA PROF Municipal Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 320m |
| EMEI EDUARDO KNEESE DE MELLO PROF Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 340m |
| CIDADE TIRADENTES ETEC DE Estadual Mais de 1000 matrículas de escolarização | 341m |
| CEI DIRET CIDADE TIRADENTES Municipal Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 386m |
| CEU CEI AGUA AZUL Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 408m |
| CEU AT COMPL AGUA AZUL - PAULO RENATO COSTA SOUZA PROF Municipal Escola sem matrícula de escolarização | 441m |
| CEU EMEI IRENE MANKE MARQUES PROFA Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 441m |
| CEU EMEF AGUA AZUL Municipal Mais de 1000 matrículas de escolarização | 452m |
| EMEFM OSWALDO ARANHA BANDEIRA DE MELLO Municipal Mais de 1000 matrículas de escolarização | 457m |
| EMEI MARGARIDA MARIA ALVES Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 475m |
| EMEF CAIO SERGIO POMPEU DE TOLEDO DEP Municipal Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 582m |
Meio físico e ambiental
Altitude, solo, geologia e hidrografia
Entretenimento e Cultura
Museus, bibliotecas, teatros, cinemas e outros espaços culturais
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Zoneamento
Zoneamento
Zona de uso
Categoria da lei de zoneamento que disciplina o uso e a ocupação do solo em determinada área.
| Zona de uso | ZMISa |
| Descrição | Zona Mista de Interesse Social Ambiental |
| Legislação | Lei 18.081/2024 PMSP |
