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Ficha Grátis
Terreno Nº 005522
Data solicitação:
16/06/2022
Autenticação:
5bf9684a8fcb21264a7a6ba6461bc88a
Endereço:
R. Sabbado D'Ângelo, 163 - Itaquera, São Paulo - SP, 08210-790, Brasil, 163 - Itaquera, São Paulo - SP 163
Ver no mapaAVISO:
As informações contidas neste relatório foram elaboradas com base em informações
públicas,
disponibilizadas nos respectivos órgãos públicos. A obtenção desta ficha não substitiu as diligências
normalmente
necessárias para fins de compra e venda ou exploração comercial do imóvel. Considere que podem existir
modificações
nos imóveis, objeto da pesquisa, e que referidas modificações podem estar pendentes de regularização
perante os
órgãos públicos. A Urbit não assume qualquer responsabilidade ou outorga qualquer garantia de adequação
ao fim
pretendido pelo Cliente.
Infraestrutura Aeronáutica
Aeroportos e Helipontos
Mobilidade Urbana
Transporte sobre trilhos, coletivos sobre pneus e terminais
| TERMINAL VILA PRUDENTE EXPRESSO TIRADENTES - TERM. MERCADO - TERM. VILA PRUDENTE | 15km |
| PARADA DIANÓPOLIS EXPRESSO TIRADENTES - TERM. MERCADO - TERM. VILA PRUDENTE | 15km |
| CORREDOR PAES DE BARROS a 14483 | 14km |
| CORREDOR EXPRESSO TIRADENTES a 14861 | 15km |
| Ponto de Ônibus - R. Sabbado D'ângelo, 163 a 4 | 4m |
| Ponto de Ônibus - Rua Sábbado D’Angelo, 145 a 7 | 7m |
| Ponto de Ônibus - Rua Augusto Carlos Bauman, 322-384 a 36 | 36m |
| Ponto de Ônibus - Rua Augusto Carlos Bauman, 330 a 40 | 40m |
| Ponto de Ônibus - Rua Sábbado D’Angelo, 213 a 55 | 55m |
| ESTAÇÃO CORINTHIANS ITAQUERA - Vagas: 10 a 2187 | 2km |
| TERMINAL AE CARVALHO - Vagas: 20 a 3210 | 3km |
Infraestrutura Água, Esgoto e Gás
Localização das tubulações é esquemática. Sujeita a imprecisões
Comércio e Serviços
Pré-pandemia 2020
| Shopping Metrô Itaquera % Classe A: 14% % Classe B: 52% % Classe C: 33% % Classe D: 1% Área total: 119330 m² Área construída: 179283 m² Área locável: 69263 m² Rua: Av. José Pinheiro Borges - S/N Itaquera - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 265 Lojas Âncoras: 10 Salas de cinema: 10 Vagas: 3000 http://www.shoppingitaquera.com.br | 2km |
| Centro Comercial Aricanduva % Classe A: 12% % Classe B: 53% % Classe C: 34% % Classe D: 1% Área total: 1000000 m² Área construída: 434935 m² Área locável: 263271 m² Rua: Av. Aricanduva - 5555 Jd. Aricanduva - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 545 Lojas Âncoras: 35 Salas de cinema: 13 Vagas: 10000 http://www.aricanduva.com.br | 7km |
| Shopping Center Penha % Classe A: 19% % Classe B: 45% % Classe C: 36% % Classe D: % Área total: 22894 m² Área construída: 99950 m² Área locável: 29899 m² Rua: Rua Dr. João Ribeiro - 304 Penha - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 4 Total de lojas: 208 Lojas Âncoras: 6 Salas de cinema: 5 Vagas: 1437 http://www.shoppingpenha.com.br/ | 10km |
| Shopping Bonsucesso % Classe A: % % Classe B: % % Classe C: % % Classe D: % Área total: 0 m² Área construída: 0 m² Área locável: 25273 m² Rua: Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira - 5.308 Guarulhos - SP Entretenimento: Pisos: 1 Total de lojas: 129 Lojas Âncoras: 6 Salas de cinema: 0 Vagas: 700 http://www.shoppingbonsucesso.com.br | 11km |
| Padaria Vitoria - Padaria | 139m |
| Itapuan Itaquera Restaurante Por Kilo - Restaurante | 206m |
| Ponto X Rock Bar - Bar | 252m |
| Master Lanche - Restaurante | 264m |
| Sabores Da Itália - Restaurante | 330m |
| Padaria Nova Mania - Padaria | 331m |
| Kiosk Coffee Station - Cafés e Chás | 320m |
| Tapioca da Cristina - Lanchonete, Cafés e Chás | 332m |
| Sorveteria Fruttbom Itaquera - Sorveteria | 338m |
| Gregório Lanches - Lanchonete | 338m |
| Capricho Restaurante e Lanchonete - Lanchonete | 341m |
| Marmitex C&K - Marmitex | 345m |
| Sorveteria Maria - Sorveteria | 348m |
| Nosso Café - Cafés e Chás | 355m |
| Bom Prato - Restaurante | 377m |
| Restaurante e Buffet Hiroshima - Restaurante | 370m |
| Buffet & Serviçio - Restaurante | 376m |
| Panificadora - Casa dos Pães Cristiane - Padaria | 379m |
| Reginaldo Gomes Ribeiro Bar - Bar | 396m |
| Lanchonete Primos - Lanchonete | 385m |
| Restaurante Hiroshima - Restaurante | 406m |
| HFC Hamburgueria - Hamburgueria | 410m |
| Calzone Pizzerie - Pizzaria | 411m |
| Restaurante e Churrascaria Rainha de Itaquera - Churrascaria | 435m |
| Lanchonete Due Fratelli - Lanchonete | 437m |
| Hamburgueria Andreo's - Hamburgueria | 456m |
| Kappa Sushi - Socrates - Restaurante | 474m |
| CaféDocê Itaquera Lltda - Cafés e Chás | 464m |
| Restaurante Jeca Tatu - Restaurante | 525m |
| Companhia Do Churrasco Shopping Itaquera - Restaurante | 525m |
| Village Pizzaria - Pizzaria | 529m |
| Subway - Fast-food | 554m |
| Restaurante Oriental Nagami Sushi Itaquera - Restaurante | 549m |
| Pastelaria da Estação - Pastelaria | 534m |
| Bar e Lanchonete Coroinha - Lanchonete | 553m |
| Sky Lounge Bar - Bar | 554m |
| Bar Miranda - Bar | 526m |
| Restaurante Arabe Itaquera (Tharrine) - Restaurante | 562m |
| Lanchonete e Pizzaria Vinicius - Lanchonete | 570m |
| Burger King - Hamburgueria | 577m |
| Shiro Restaurante - Restaurante | 539m |
| Cícero Viana de Souza Bar - Bar | 580m |
| Panificadora Amsterdan - Padaria | 546m |
| Restaurante Monte Fuji - Restaurante | 596m |
| Terraço Típico e Grill - Restaurante | 567m |
| Pizzaria Dubai - Pizzaria | 608m |
| Hamburgueria Du's Gordinho - Hamburgueria | 622m |
| Restaurante Aprovado - Restaurante | 605m |
| Lanchonete Riquinho 2 - Lanchonete | 605m |
| McDonald's - Fast-food | 643m |
| Casa do Norte Flor do Campo - Restaurante | 656m |
| R W Ferreira Leite Bar - Bar | 615m |
| Lomur cakes - Doceria | 615m |
| Bryanne Pizzaria - Pizzaria | 658m |
| Pastelaria Real - Pastelaria | 646m |
| Restaurante lanchonete Caraíbas - Lanchonete | 629m |
| Rei dos Salgados - Salgados | 634m |
| Pizzara Esfihinha - Pizzaria | 675m |
| Parada Para O Café - Cafés e Chás | 679m |
| Adriano Rei do Pastel - Pastelaria | 660m |
| Habib's - Fast-food | 689m |
| Cantina da Adriana - Restaurante | 673m |
| Percy Bar - Bar | 699m |
| Claudio S Bar e Mercearia - Bar | 653m |
| Restaurante e Lanchonete Farol - Lanchonete | 702m |
| Hamburgueria Dona Encrenca - Hamburgueria | 656m |
| Padaria Rm - Padaria | 681m |
| Lanchonete Drica Bar e Restaurante - Lanchonete | 732m |
| Evandro Santilli Alves Pizzaria - Pizzaria | 737m |
| Café Amoretto - Cafés e Chás | 708m |
| Bar do Roberto e Madalena - Bar | 696m |
| Mini Padaria e Mercado Novo Amanhecer - Padaria | 698m |
| Lanchonete Ponto 1000 - Lanchonete | 711m |
| Padaria - Padaria | 711m |
| Bob’s Shakes - Fast-food | 714m |
| Kitigai Sushi - Restaurante | 742m |
| Lanchonete e Pizzaria Vinícios - Lanchonete | 755m |
| Pizzaria La Favorita - Pizzaria | 752m |
| Cantinho do Bolo Caseiro - Docerias, Cafés e Chás | 761m |
| Restaurante e Pizzaria Siríus - Pizzaria | 746m |
| Lanchonete - Lanchonete | 728m |
| Pães e Doces Menina Izildinha - Docerias, Padaria | 772m |
| Regionali Pizzerie - Pizzaria | 756m |
| Bakery Flôr de Santana - Docerias, Padaria | 769m |
| Restaurante Souza - Restaurante | 768m |
| Morango & Chocolate - Restaurante | 753m |
| Lanchonete e Restaurante Simples - Lanchonete | 755m |
| Antônio Faustino da Silva Bar e Lanches - Bar, Lanches | 739m |
| Restaurante Castelão - Restaurante | 789m |
| Point do Faisão Restaurante - Restaurante | 788m |
| Habib's - Fast-food | 796m |
| Recanto Conceição Restaurante - Restaurante | 782m |
| Padaria Moreira - Padaria | 784m |
Educação
Escolas, Faculdades e Universidades
| EMEI FLORIANO PEIXOTO MAL | 730m |
| EMEF HAROLDO VELOSO BRIG | 743m |
| EMEI ANTONIO GONCALVES DIAS | 861m |
| EMEF JULIO CESAR DE MELO E SOUSA - MALBA TAHAN PROF | 891m |
| EMEF AYRES MARTINS TORRES | 984m |
| TLALVES - EDUCACAO INFANTIL Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 59m |
| ITAQUERA COLEGIO Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 316m |
| CR P CONV SEMENTINHAS DE ESPERANCA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 364m |
| MUKAI COLEGIO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 416m |
| CEI INDIR JOSE LOURENCO DE LIMA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 441m |
| MENTES BRILHANTES CENTRO EDUCACIONAL | 458m |
| MITSUNARI - COLEGIO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 525m |
| CR P CONV FRANCISCO YOSHIO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 517m |
| DOM FELIPE COLEGIO Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 589m |
| CR P CONV SANTA BARBARA II Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 597m |
| ALPHA LESTE EEI Até 50 matrículas de escolarização | 565m |
| ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL PARAISO ENCANTADO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 624m |
| CR P CONV PROFESSOR TEIXEIRA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 635m |
| CR P CONV SAO JOSE OPERARIO II Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 626m |
| ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL ESPACO CRIATIVO BABY Até 50 matrículas de escolarização | 669m |
| ALMEIDA SANTOS ESCOLA Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 674m |
| NUCLEO DE EDUCACAO INFANTIL LAPIS MAGICO Até 50 matrículas de escolarização | 712m |
| ESC PART BRILHO DO SOL Até 50 matrículas de escolarização | 661m |
| E E I EDUCARE CASTELO Até 50 matrículas de escolarização | 685m |
| CR P CONV JOAO FERNANDES II Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 726m |
| CR P CONV UNIVERSO DA CRIANCA III Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 706m |
| NOVA ESTRELA GUIA ESCOLA UNIDADE I Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 758m |
| SENAC ITAQUERA Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 772m |
| ALVARES DE AZEVEDO Estadual Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 474m |
| EMEI FLORIANO PEIXOTO MAL Municipal Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 730m |
| EMILIA DE PAIVA MEIRA PROFESSORA Estadual Mais de 1000 matrículas de escolarização | 766m |
| EMEF HAROLDO VELOSO BRIG Municipal Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 743m |
Meio físico e ambiental
Altitude, solo, geologia e hidrografia
Entretenimento e Cultura
Museus, bibliotecas, teatros, cinemas e outros espaços culturais
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Zoneamento
Zoneamento
Zona de uso
Categoria da lei de zoneamento que disciplina o uso e a ocupação do solo em determinada área.
| Zona de uso | ZC |
| Descrição | Zona de Centralidade |
| Legislação | Lei 18.081/2024 PMSP |
