Escaneie para acessar
Ficha Grátis
Terreno Nº 005218
Data solicitação:
30/05/2022
Autenticação:
3df028826537980d7fcf143f7b772b2e
Endereço:
Av. Nordestina, 5883 - Guaianases, São Paulo - SP, 08431-410, Brasil, 5883 - Guaianases, São Paulo - SP 5883
Ver no mapaAVISO:
As informações contidas neste relatório foram elaboradas com base em informações
públicas,
disponibilizadas nos respectivos órgãos públicos. A obtenção desta ficha não substitiu as diligências
normalmente
necessárias para fins de compra e venda ou exploração comercial do imóvel. Considere que podem existir
modificações
nos imóveis, objeto da pesquisa, e que referidas modificações podem estar pendentes de regularização
perante os
órgãos públicos. A Urbit não assume qualquer responsabilidade ou outorga qualquer garantia de adequação
ao fim
pretendido pelo Cliente.
Infraestrutura Aeronáutica
Aeroportos e Helipontos
Mobilidade Urbana
Transporte sobre trilhos, coletivos sobre pneus e terminais
| TERMINAL VILA PRUDENTE EXPRESSO TIRADENTES - TERM. MERCADO - TERM. VILA PRUDENTE | 18km |
| PARADA DIANÓPOLIS EXPRESSO TIRADENTES - TERM. MERCADO - TERM. VILA PRUDENTE | 19km |
| CORREDOR PAES DE BARROS a 18068 | 18km |
| CORREDOR EXPRESSO TIRADENTES a 18403 | 18km |
| Ponto de Ônibus - Av. Nordestina, 5908 a 51 | 51m |
| Ponto de Ônibus - Av. Nordestina, 6011 a 72 | 72m |
| Ponto de Ônibus - Av. Nordestina, 5572 a 308 | 308m |
| Ponto de Ônibus - Av. Nordestina, 5543 a 332 | 332m |
| Ponto de Ônibus - Av. Nordestina, 6257 a 333 | 333m |
| ESTAÇÃO JARDIM HELENA- VILA MARA - Vagas: 256 a 4044 | 4km |
| ESTAÇÃO ITAIM PAULISTA - Vagas: 256 a 4130 | 4km |
Parques e Áreas Verdes
Lazer e Áreas Verdes
Infraestrutura Água, Esgoto e Gás
Localização das tubulações é esquemática. Sujeita a imprecisões
Comércio e Serviços
Pré-pandemia 2020
| Shopping Metrô Itaquera % Classe A: 14% % Classe B: 52% % Classe C: 33% % Classe D: 1% Área total: 119330 m² Área construída: 179283 m² Área locável: 69263 m² Rua: Av. José Pinheiro Borges - S/N Itaquera - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 265 Lojas Âncoras: 10 Salas de cinema: 10 Vagas: 3000 http://www.shoppingitaquera.com.br | 2km |
| Pateo Itaquá % Classe A: % % Classe B: % % Classe C: % % Classe D: % Área total: 0 m² Área construída: 0 m² Área locável: 13000 m² Rua: Avenida Italo Adami - 1809 Vila Ursulina - SP Entretenimento: Pisos: 0 Total de lojas: 0 Lojas Âncoras: 0 Salas de cinema: 0 Vagas: 0 http://pateoitaqua.com.br/ | 8km |
| Shopping Bonsucesso % Classe A: % % Classe B: % % Classe C: % % Classe D: % Área total: 0 m² Área construída: 0 m² Área locável: 25273 m² Rua: Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira - 5.308 Guarulhos - SP Entretenimento: Pisos: 1 Total de lojas: 129 Lojas Âncoras: 6 Salas de cinema: 0 Vagas: 700 http://www.shoppingbonsucesso.com.br | 9km |
| Suzano Shopping % Classe A: 11% % Classe B: 65% % Classe C: 23% % Classe D: 1% Área total: 50145 m² Área construída: 48889 m² Área locável: 23692 m² Rua: Rua Sete de Setembro - 555 Jardim Iraí - SP Entretenimento: Boliche Cinema Diversoes Pisos: 1 Total de lojas: 127 Lojas Âncoras: 6 Salas de cinema: 5 Vagas: 1400 http://www.suzanoshopping.com.br | 10km |
| Lucena Salgados - Salgados | 55m |
| Guinos Video & Pizzaria - Pizzaria | 55m |
| Lanchonete Parada Obrigatória 1 - Lanchonete | 52m |
| Padaria do Moura - Padaria | 150m |
| Bar do seu Zé - Bar | 171m |
| Padaria Renascer - Padaria | 191m |
| Panificadora Prado Pequeno - Padaria | 196m |
| Panificadora Prado Pequeno - Padaria | 196m |
| Lanchonete Dog Mania - Lanchonete | 220m |
| JD Salgados - Salgados | 238m |
| Parada Obrigatória Lanchonete - Lanchonete | 230m |
| Lanchonete Flocos de Mel - Lanchonete | 239m |
| José Ferreira da Silva Bar - Bar | 244m |
| Mini Padaria Paraibas - Padaria | 257m |
| Lanchonete Amil - Lanchonete | 278m |
| Padaria 2 Irmãos - Padaria | 283m |
| Lanchonete E Restaurante Amanda - Lanchonete | 291m |
| Restaurante Paulinha - Restaurante | 307m |
| Dog Point - Lanchonete | 311m |
| Espetinho do Riva - Lanchonete | 337m |
| Olimpio Quintino da Silva Bar - Bar | 359m |
| Duda Lanches e Doces - Lanchonete | 385m |
| Deusdete Batista Almeida Bar e Mercearia - Bar | 441m |
| Pizzaria Irmãos Coimbra || - Pizzaria | 458m |
| New bakery Centennial Garden | - Docerias, Padaria | 466m |
| D. Marmita - Marmitex | 485m |
| Restaurante São José - Restaurante | 455m |
| Lanchonete E Restaurante Aqui Tem Sabor - Lanchonete | 457m |
| Recanto dos Espetinhos - Lanchonete | 493m |
| José Valdir Moreira Lanchonete - Lanchonete | 469m |
| Pizzaria Monalisa - Pizzaria | 496m |
| Lúcia Lanches - Lanchonete | 523m |
| Padaria Pão Da Vida - Padaria | 522m |
| Point Da Esfiha - Restaurante | 535m |
| Lanchonete e Pizz Rec dos Amigos - Lanchonete | 538m |
| Coxinha Brasil Um Show De Sabor - Restaurante | 543m |
| Padaria Santana - Padaria | 529m |
| Panificadora Fênix - Padaria | 532m |
| Bakery and Pizzeria Star Lageado - Docerias, Padaria | 576m |
| Mercadinho E Padaria Pāozinho - Padaria | 565m |
| Padaria Mercadinho Tempo - Padaria | 578m |
| Paes e Doces Recanto Chic - Docerias | 589m |
| Lanchonete Sonho Meu - Lanchonete | 641m |
| Sonho Meu lanchonete - Lanchonete | 642m |
| Padaria Valente - Padaria | 596m |
| Pizzaria Maria Luiza - Pizzaria | 653m |
| Restaurante Feitosa - Restaurante | 609m |
| Teleoriental Delivery - Docerias | 649m |
| Agnelo de Araújo Leite Bar - Bar | 677m |
| Ana Salgados - Salgados | 629m |
| Osvaldo de Souza Barbosa Camelo Bar e Emporio - Bar | 655m |
| Panificadora Odete - Padaria | 651m |
| José Erinaldo Silva de Lima Bar - Bar | 683m |
| Bar e Mercearia Karacodeca - Bar | 660m |
| Bar e Padaria Amanda - Padaria, Bar | 668m |
| Pizzaria MG - Pizzaria | 745m |
| Dog do Clebao Guaianazes - Lanchonete | 759m |
| Pizzaria Romania - Pizzaria | 719m |
| Ponto Do Sabor - Restaurante | 746m |
| comida Caseira - Restaurante | 728m |
| Mini Padaria Rr - Padaria | 741m |
| Yamada Restaurante Rodizio - Restaurante | 795m |
| lanchonete Da Sandra Guaianazes - Lanchonete | 788m |
| Padaria Vitória - Padaria | 778m |
| Quitanda Do Baixinho - Restaurante | 774m |
| Mini Mercado e Padaria Santana - Padaria | 793m |
Saúde e Meio-ambiente
Equipamentos e qualidade do ar
| Qualidade do ar | 78.00% dos dias boa |
| Estação mais próxima | Itaim Paulista |
| Distância | 2805 m |
| JD ROBRU-UBS (GUAIANASES) a 272 | 272m |
| JD ETELVINA-AMA/UBS INTEGRADA a 562 | 562m |
| JD AURORA - UBS a 865 | 865m |
| JD ROBRU-UBS a 933 | 933m |
| V CHABILANDIA-UBS a 1429 | 1km |
| PQ STA RITA-UBS a 1772 | 2km |
| GUAIANAZES I -UBS a 1770 | 2km |
| V NOVA CURUCA-UBS a 1745 | 2km |
| GUAIANAZES II-UBS a 1869 | 2km |
| JD CAMPOS - UBS a 1976 | 2km |
| DOM JOAO NERY-UBS a 1864 | 2km |
| PRIMEIRO DE OUTUBRO-UBS a 1905 | 2km |
| PARADA XV DE NOVEMBRO-AMA/UBS INTEGRADA a 1965 | 2km |
Educação
Escolas, Faculdades e Universidades
| CEI DIRET PEDRO BRASIL BANDECCHI VER | 482m |
| EMEI MAGDALENA TAGLIAFERRO | 486m |
| EMEF ALEXANDRE DE GUSMAO | 503m |
| EMEI ANTONIO PEREIRA LIMA | 667m |
| EMEF JOAO RIBEIRO DE BARROS | 723m |
| CEI DIRET ILDEFRANCA IRMA | 744m |
| CEI DIRET LIBERO ANCONA LOPES VER | 997m |
| CR P CONV BOM E SER CRIANCA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 179m |
| CR P CONV MUNDO ENCANTADO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 185m |
| CR P CONV VILA NANCY Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 190m |
| CR P CONV CEU ESTRELADO II Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 189m |
| ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL PIU-PIU Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 237m |
| CENTRO PARA CRIANCAS E ADOLESCENTES- CCA-CASA DOS MENINOS II | 251m |
| CR P CONV VOVO OLINDA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 322m |
| CR P CONV VOVO MARLENE Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 323m |
| CR P CONV VOVO MARLENE II Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 371m |
| CR P CONV ADONAI Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 396m |
| CR P CONV SONHO DE CRIANCA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 441m |
| CR P CONV SHEKINAH Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 470m |
| CR P CONV ADIRLEI GONCALVES Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 460m |
| CR P CONV SAO JOSE Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 594m |
| CR P CONV EFRAIM Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 741m |
| CR P CONV PORTELINHA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 748m |
| CR P CONV CASA DE MARIA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 773m |
| CR P CONV JOAO RADIANTE Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 773m |
| MARIA LUCIA AMBROZIO PROFA Estadual Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 389m |
| CEI DIRET PEDRO BRASIL BANDECCHI VER Municipal Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 482m |
| EMEI MAGDALENA TAGLIAFERRO Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 486m |
| EMEF ALEXANDRE DE GUSMAO Municipal Mais de 1000 matrículas de escolarização | 503m |
| CESAR DACORSO FILHO PROF Estadual Mais de 1000 matrículas de escolarização | 512m |
| EMEI ANTONIO PEREIRA LIMA Municipal Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 667m |
| EMEF JOAO RIBEIRO DE BARROS Municipal Mais de 1000 matrículas de escolarização | 723m |
| AURELIO BUARQUE DE HOLANDA FERREIRA PROF Estadual Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 715m |
| CEI DIRET ILDEFRANCA IRMA Municipal Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 744m |
Meio físico e ambiental
Altitude, solo, geologia e hidrografia
Entretenimento e Cultura
Museus, bibliotecas, teatros, cinemas e outros espaços culturais
| JAMIL ALMANSUR HADDAD a 1185 | 1km |
| EUGÊNIA ALVARO MOREYRA - CEU JAMBEIRO a 1378 | 1km |
| CORA CORALINA a 1908 | 2km |
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Zoneamento
Zoneamento
Zona de uso
Categoria da lei de zoneamento que disciplina o uso e a ocupação do solo em determinada área.
| Zona de uso | ZEIS-1 |
| Descrição | Zona Especial de Interesse Social |
| Legislação | Lei 18.081/2024 PMSP |
