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Ficha Grátis
Terreno Nº 009686
Data solicitação:
20/09/2022
Autenticação:
2daaaa06fd09cb83b9b718eec3a5257f
Endereço:
R. Caxinguelé - Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, São Paulo - SP, 08223-010, Brasil - Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, São Paulo - SP
Ver no mapaAVISO:
As informações contidas neste relatório foram elaboradas com base em informações
públicas,
disponibilizadas nos respectivos órgãos públicos. A obtenção desta ficha não substitiu as diligências
normalmente
necessárias para fins de compra e venda ou exploração comercial do imóvel. Considere que podem existir
modificações
nos imóveis, objeto da pesquisa, e que referidas modificações podem estar pendentes de regularização
perante os
órgãos públicos. A Urbit não assume qualquer responsabilidade ou outorga qualquer garantia de adequação
ao fim
pretendido pelo Cliente.
Infraestrutura Aeronáutica
Aeroportos e Helipontos
Mobilidade Urbana
Transporte sobre trilhos, coletivos sobre pneus e terminais
| Estação CORINTHIANS - ITAQUERA da linha VERMELHA Tecnologia: ${tecnologia} Situação: OPERANDO | 886m |
| Estação ARTUR ALVIM da linha VERMELHA Tecnologia: ${tecnologia} Situação: OPERANDO | 2km |
| CORREDOR PAES DE BARROS a 12794 | 13km |
| CORREDOR EXPRESSO TIRADENTES a 13244 | 13km |
| Ponto de Ônibus - R. Caxinguelê, 16 a 13 | 13m |
| Ponto de Ônibus - Av. Das Alamandas, 71 a 82 | 82m |
| Ponto de Ônibus - Pça. Das Professoras a 138 | 138m |
| Ponto de Ônibus - Av. Caititu, 383 a 150 | 150m |
| Ponto de Ônibus - Av. Campanella a 157 | 157m |
| ESTAÇÃO CORINTHIANS ITAQUERA - Vagas: 10 a 869 | 869m |
| ESTAÇÃO ARTUR ALVIM - Vagas: 8 a 1743 | 2km |
Infraestrutura Água, Esgoto e Gás
Localização das tubulações é esquemática. Sujeita a imprecisões
Comércio e Serviços
Pré-pandemia 2020
| Shopping Metrô Itaquera % Classe A: 14% % Classe B: 52% % Classe C: 33% % Classe D: 1% Área total: 119330 m² Área construída: 179283 m² Área locável: 69263 m² Rua: Av. José Pinheiro Borges - S/N Itaquera - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 265 Lojas Âncoras: 10 Salas de cinema: 10 Vagas: 3000 http://www.shoppingitaquera.com.br | 4km |
| Centro Comercial Aricanduva % Classe A: 12% % Classe B: 53% % Classe C: 34% % Classe D: 1% Área total: 1000000 m² Área construída: 434935 m² Área locável: 263271 m² Rua: Av. Aricanduva - 5555 Jd. Aricanduva - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 545 Lojas Âncoras: 35 Salas de cinema: 13 Vagas: 10000 http://www.aricanduva.com.br | 5km |
| Shopping Center Penha % Classe A: 19% % Classe B: 45% % Classe C: 36% % Classe D: % Área total: 22894 m² Área construída: 99950 m² Área locável: 29899 m² Rua: Rua Dr. João Ribeiro - 304 Penha - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 4 Total de lojas: 208 Lojas Âncoras: 6 Salas de cinema: 5 Vagas: 1437 http://www.shoppingpenha.com.br/ | 8km |
| Internacional Shopping Guarulhos % Classe A: 15% % Classe B: 51% % Classe C: 34% % Classe D: % Área total: 125086 m² Área construída: 120868 m² Área locável: 75457 m² Rua: Rodovia Presidente Dutra - Saída 225 Itapegica - SP Entretenimento: Boliche Cinema Diversoes Pisos: 2 Total de lojas: 294 Lojas Âncoras: 17 Salas de cinema: 15 Vagas: 4200 http://www.internacionalshopping.com | 10km |
| Bar e Lanches Zancope - Bar, Lanches | 42m |
| Pereira's Bar - Bar | 47m |
| Little Kids Buffet - Restaurante | 94m |
| Mini Padaria Nagahama - Padaria | 169m |
| Mega Pão - Padaria, Doceria | 175m |
| Casa da Pizza e Esfiha Dom Carlitos - Pizzaria | 180m |
| Pizzaria Bela Praça - Pizzaria | 182m |
| Vida & Sabor Frutaria - Restaurante | 190m |
| Central dos Salgados - Salgados | 199m |
| Casa do Norte e Restaurante - Restaurante | 203m |
| Edvaldos. bar - Bar | 203m |
| Lanchonete É Nois Diná - Lanchonete | 204m |
| Espetinhos do Chico - Lanchonete | 225m |
| Lip's Sorveteria - Sorveteria | 242m |
| Dona Martha Lancheteria e Sorveteria - Sorveteria | 246m |
| Bar e Mercearia Jaguarundi - Bar | 253m |
| Roseli Aparecida de Souza Marques Bar - Bar | 273m |
| Lanchonete e Lavagem para Autos Opção - Lanchonete | 286m |
| Bar do Ceará - Bar | 297m |
| Edina dos Santos Bar e Mercearia - Bar | 298m |
| Bar e Restaurante dos Amigos - Bar, Restaurante | 316m |
| Bar e Lanches Cinco Ellos - Bar, Lanches | 316m |
| Padaria do Geraldo - Padaria | 349m |
| Padaria Guapironga II - Padaria | 349m |
| Pizzas Fabulosa - Pizzaria | 363m |
| Casa da Costela - Restaurante | 388m |
| El Shaday Lanches - Lanchonete | 426m |
| Madonna Tutti Pizzas e esfihas - Pizzaria | 428m |
| Gil Bar E Lanches - Bar, Lanches | 447m |
| Bar e Lanches Macarani - Bar, Lanches | 419m |
| Lanchonete Paulista - Lanchonete | 445m |
| Joselino Alves do Nascimento Bar - Bar | 461m |
| Lunna's Lanches - Lanchonete | 443m |
| Lá Cantinella - Restaurante | 453m |
| Tapiocaria J.F - Lanchonete, Cafés e Chás | 457m |
| Chale Do Frango E Assados - Cafés e Chás | 450m |
| Restaurante Temperato - Restaurante | 461m |
| Café Sotero - Cafés e Chás | 497m |
| Faminto's Café e Revistaria - Cafés e Chás | 497m |
| Edmilson da Silva - Bar e Emporio - Bar | 467m |
| Delivery Marmitex Do gaucho - Docerias, Marmitex | 500m |
| Padaria Guapironga l - Padaria | 507m |
| Maria Arlete Alves Saboia Bar - Bar | 480m |
| Pizzaria Calipso - Pizzaria | 477m |
| Zhf Restaurante (Emporio Parrilla) - Restaurante | 533m |
| Bar e Mercearia Eudasio - Bar | 544m |
| Sarah Salgados - Salgados | 558m |
| Café Corujão - Cafés e Chás | 558m |
| ZL Lanches - Lanchonete | 558m |
| Grão & Pão I Padaria - Padaria | 558m |
| Pizzaria Temperato - Pizzaria | 534m |
| Becos Lanches - Lanchonete | 530m |
| Águia Pães - Padaria | 564m |
| Valenza Bread House - Padaria | 568m |
| Casa do norte - Restaurante | 573m |
| Nosso Sushi - Restaurante | 567m |
| Espetinhos do Japa - Lanchonete | 581m |
| Colonial Churrascaria e Pizzaria - Churrascaria | 577m |
| Colonial Churrascaria - Churrascaria | 583m |
| Pizzaria D Milano - Pizzaria | 582m |
| Casa da Bombonieri - Docerias | 586m |
| Yakisuzuki Pastéis - Cafés e Chás | 595m |
| Pizzaria Terra & Fogo - Pizzaria | 619m |
| Bar da Família - Bar | 603m |
| Feijão e Cia - Restaurante | 613m |
| Assai ITTI. Erlaine Valadão - Restaurante | 619m |
| Novo Apetite Bar e Restaurante - Bar, Restaurante | 620m |
| Lanchonete nossa senhora - Lanchonete | 646m |
| Bar Nossa Senhora Aparecida - Bar | 650m |
| Pizzaria D' Napoli - Pizzaria | 681m |
| Carlos Alberto Gomes Bar e Mercearia - Bar | 708m |
| Lancheteria Nosso Point - Restaurante | 724m |
| Sabor Brasil bolos Caseiros - Docerias, Cafés e Chás | 724m |
| Sabor Brasil Bolos Caseiros - Docerias, Cafés e Chás | 728m |
| Bar e Restaurante Quase Esquina - Bar, Restaurante | 728m |
| Lanches Maravilha - Lanchonete | 736m |
| Lanchonete Japonês - Lanchonete | 703m |
| La Casa De Batata - Restaurante | 742m |
| Hamburgueria Premium Brasil - Hamburgueria | 745m |
| Pizzaria La Passione - Pizzaria | 788m |
| Habib's - Fast-food | 734m |
| Restaurante da Tia - Restaurante | 787m |
| Lanchonete Papa Potato - Lanchonete | 734m |
| Novo Leste Restaurante e Lanchonete - Lanchonete | 734m |
| Uni Salgados - Salgados | 740m |
| Bairrada Bar Lanches e Restaurantes - Lanchonete | 792m |
| Rafa's Restaurante - Restaurante | 789m |
| Bob’s - Fast-food | 797m |
| Churrascaria e Restaurante Cedros - Churrascaria | 793m |
| Padaria Orvalho - Padaria | 799m |
| Restaurante & Churrascaria Salinas - Churrascaria | 799m |
Saúde e Meio-ambiente
Equipamentos e qualidade do ar
| Qualidade do ar | 97.00% dos dias boa |
| Estação mais próxima | Itaquera |
| Distância | 4769 m |
Educação
Escolas, Faculdades e Universidades
| CEI DIRET ELIAS PEREIRA DE MELO PE | 370m |
| EMEI CONJ HABITACIONAL GOITI | 470m |
| EMEF 8 DE MAIO | 460m |
| EMEI CIDADE A E CARVALHO | 862m |
| EMEI EVARISTO DA VEIGA | 882m |
| EMEF JENNY GOMES DA | 900m |
| CR P CONV ABC AURORA II Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 167m |
| CR P CONV ABC AURORA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 217m |
| CR P CONV PITAGORAS Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 293m |
| CULTURA COLEGIO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 312m |
| CR P CONV PLENO VIVER IV Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 299m |
| EDUCACIONAL NOSSA SENHORA DA PENHA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 332m |
| NUCLEO DE EDUCACAO E RECREACAO INFANTIL ANJO AZUL Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 350m |
| GRILLI MAGALHAES COLEGIO Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 357m |
| CR P CONV CARROSSEL DE OURO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 385m |
| INTEGRADO COLEGIO Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 496m |
| CR P CONV OLHAR INOCENTE Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 505m |
| SABIO VIVER COLEGIO Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 542m |
| CEI INDIR CIDADE A E CARVALHO II Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 573m |
| RABONI E E I Até 50 matrículas de escolarização | 576m |
| AVALON COLEGIO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 645m |
| CR P CONV ESTRELA DOURADA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 674m |
| MUNDO DAS LETRINHAS ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL Até 50 matrículas de escolarização | 716m |
| CR P CONV CAMINHO CERTO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 758m |
| CR P CONV VITORIA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 749m |
| EDUCANDARIO DOCERE Até 50 matrículas de escolarização | 783m |
| CR P CONV CASA DA CRIANCA FELIZ II Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 799m |
| MILTON CRUZEIRO PROFESSOR Estadual Mais de 1000 matrículas de escolarização | 117m |
| CEI DIRET ELIAS PEREIRA DE MELO PE Municipal Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 370m |
| EMEI CONJ HABITACIONAL GOITI Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 470m |
| EMEF 8 DE MAIO Municipal Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 460m |
| ELYSEU SIMOES MACHADO PROFESSOR Estadual Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 614m |
Meio físico e ambiental
Altitude, solo, geologia e hidrografia
Entretenimento e Cultura
Museus, bibliotecas, teatros, cinemas e outros espaços culturais
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Zoneamento
Zoneamento
Zona de uso
Categoria da lei de zoneamento que disciplina o uso e a ocupação do solo em determinada área.
| Zona de uso | ZM |
| Descrição | Zona Mista |
| Legislação | Lei 18.081/2024 PMSP |
