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Ficha Grátis
Terreno Nº 005403
Data solicitação:
09/06/2022
Autenticação:
23bb220c5f211f89b94a28dcc2b4c0a9
Endereço:
R. Morro do Espia, 105 - Jardim Imperador (Zona Leste), São Paulo - SP, 03935-060, Brasil, 105 - Jardim Imperador (Zona Leste), São Paulo - SP 105
Ver no mapaAVISO:
As informações contidas neste relatório foram elaboradas com base em informações
públicas,
disponibilizadas nos respectivos órgãos públicos. A obtenção desta ficha não substitiu as diligências
normalmente
necessárias para fins de compra e venda ou exploração comercial do imóvel. Considere que podem existir
modificações
nos imóveis, objeto da pesquisa, e que referidas modificações podem estar pendentes de regularização
perante os
órgãos públicos. A Urbit não assume qualquer responsabilidade ou outorga qualquer garantia de adequação
ao fim
pretendido pelo Cliente.
Infraestrutura Aeronáutica
Aeroportos e Helipontos
Mobilidade Urbana
Transporte sobre trilhos, coletivos sobre pneus e terminais
| TERMINAL VILA PRUDENTE EXPRESSO TIRADENTES - TERM. MERCADO - TERM. VILA PRUDENTE | 8km |
| PARADA DIANÓPOLIS EXPRESSO TIRADENTES - TERM. MERCADO - TERM. VILA PRUDENTE | 9km |
| CORREDOR EXPRESSO TIRADENTES a 8656 | 9km |
| CORREDOR PAES DE BARROS a 8676 | 9km |
| Ponto de Ônibus - R. Morro Do Espia, 170 a 22 | 22m |
| Ponto de Ônibus - R. Central De Santa Helena, 66 a 56 | 56m |
| Ponto de Ônibus - Av. Piranguçu, 69 a 128 | 128m |
| Ponto de Ônibus - Av. Piranguçu, 338 a 142 | 142m |
| Ponto de Ônibus - Avenida Piranguçu, 524 a 157 | 157m |
| TERMINAL SAPOPEMBA/ TEOTONIO - Vagas: 42 a 3115 | 3km |
| TERMINAL CARRÃO - Vagas: 38 a 3758 | 4km |
Parques e Áreas Verdes
Lazer e Áreas Verdes
Infraestrutura Água, Esgoto e Gás
Localização das tubulações é esquemática. Sujeita a imprecisões
Comércio e Serviços
Pré-pandemia 2020
| Centro Comercial Aricanduva % Classe A: 12% % Classe B: 53% % Classe C: 34% % Classe D: 1% Área total: 1000000 m² Área construída: 434935 m² Área locável: 263271 m² Rua: Av. Aricanduva - 5555 Jd. Aricanduva - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 545 Lojas Âncoras: 35 Salas de cinema: 13 Vagas: 10000 http://www.aricanduva.com.br | 3km |
| Grand Plaza Shopping % Classe A: 17% % Classe B: 63% % Classe C: 20% % Classe D: 0% Área total: 146530 m² Área construída: 72000 m² Área locável: 72000 m² Rua: Avenida Industrial - 600 Jardim - SP Entretenimento: Boliche Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 340 Lojas Âncoras: 9 Salas de cinema: 9 Vagas: 2757 http://www.grandplazashopping.com.br | 7km |
| Shopping Center Penha % Classe A: 19% % Classe B: 45% % Classe C: 36% % Classe D: % Área total: 22894 m² Área construída: 99950 m² Área locável: 29899 m² Rua: Rua Dr. João Ribeiro - 304 Penha - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 4 Total de lojas: 208 Lojas Âncoras: 6 Salas de cinema: 5 Vagas: 1437 http://www.shoppingpenha.com.br/ | 8km |
| Atrium Shopping % Classe A: 15% % Classe B: 63% % Classe C: 20% % Classe D: 2% Área total: 15080 m² Área construída: 83765 m² Área locável: 32559 m² Rua: Rua Giovani Battista Pirelli - 155 Vl Homero Thon - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 239 Lojas Âncoras: 4 Salas de cinema: 7 Vagas: 2000 http://www.atriumshoppingsantoandre.com.br/ | 9km |
| Jana Bar e Restaurante - Bar, Restaurante | 164m |
| Mistro La Rosê - Restaurante | 213m |
| De Lima e Pereira Sorvetes - Sorveteria | 256m |
| Panificadora e Confeitaria rainha do imperador - Docerias, Padaria | 262m |
| Flow Burger - Hamburgueria - Hamburgueria | 250m |
| Cristiane Milena Santos Macha Pizzaria - Pizzaria | 301m |
| Bombom Lanches - Lanchonete | 310m |
| Padaria e Confeitaria Chief Kr - Docerias, Padaria | 340m |
| Estação 3 Chopperia e Restaurante - Restaurante | 343m |
| Pizzaria & Restaurante Sabor D´Itália - Pizzaria | 365m |
| Bar e Lanches Brulefer - Bar, Lanches | 396m |
| Maria Adacina de Souza Bar - Bar | 404m |
| Casa do Norte e Restaurante Fabio - Restaurante | 461m |
| Dejaci Lanches e Flipper - Lanchonete | 463m |
| Restaurante e Lanchonete Lindinha - Lanchonete | 476m |
| José Alves Costa Bar - Bar | 475m |
| Colonial Churrascaria E Pizzaria II - Churrascaria | 497m |
| Churrascaria E Restaurante Recanto Gaucho - Churrascaria | 527m |
| Mercadinho Tamaki e Padaria - Padaria | 531m |
| Burguer's Luby - Hamburgueria | 546m |
| Padaria e Mercearia Tamaki - Padaria | 538m |
| Grill Casa Dos Assados - Restaurante | 541m |
| Mercadinho e Padaria Tamaki - Padaria | 543m |
| Restaurante Cantinho Da Naza - Restaurante | 561m |
| Carmo Drinks e Lanches - Lanchonete | 547m |
| Pizzaria Ramos - Pizzaria | 592m |
| Espetinhos Matsuda - Lanchonete | 580m |
| Top's Salgados - Salgados | 605m |
| Lanchonete GM - Lanchonete | 605m |
| Bar e Mercearia Sakeyo - Bar | 579m |
| Bar e Lanches Torres - Bar, Lanches | 605m |
| temakeria sushi mestre - Restaurante | 629m |
| Bar e Emporio Carius - Bar | 622m |
| Bar e Lanches Sant Ivy - Bar, Lanches | 627m |
| Tatis Bar e Lanche - Bar | 639m |
| Churrascaria Do Gordo - Churrascaria | 646m |
| Bom Paka Lanchonete - Lanchonete | 622m |
| Café E Leitura Monte Sião - Cafés e Chás | 659m |
| Sabores Dufran - Cafés e Chás | 642m |
| Hot Dog Da Bia - Lanchonete | 642m |
| Recanto Italiano Pizzaria - Pizzaria | 670m |
| José Lirio de Almeida Bar - Bar | 670m |
| Restaurante Capinopolis - Restaurante | 670m |
| Bethos Beer Restaurante - Restaurante | 695m |
| Lanchonete do João - Lanchonete | 668m |
| BomTempero Restaurante - Restaurante | 681m |
| Bar e Lanches Q Fome - Bar, Lanches | 684m |
| Bar e Lanches Pires de Minas - Bar, Lanches | 731m |
| Bar e Lanches São José do Carrao - Bar, Lanches | 688m |
| Casa do Norte Duas Famílias - Restaurante | 727m |
| Bar Ana Beatriz - Bar | 780m |
| Antônio Anjo da Silva Bar e Lanchonete M. e - Lanchonete | 780m |
| Restaurante Rio das Pedras - Restaurante | 743m |
| Bar e Restaurante Recanto dos Baianos - Bar, Restaurante | 777m |
| Bar e Lanches do Quim - Bar, Lanches | 777m |
Saúde e Meio-ambiente
Equipamentos e qualidade do ar
| Qualidade do ar | 97.00% dos dias boa |
| Estação mais próxima | Itaquera |
| Distância | 3370 m |
| BENEDICTO MONTE NEGRO,DR-HOSP a 1331 | 1km |
| GERAL DE S MATHEUS DR MANOEL BIFULCO - HOSP a 1731 | 2km |
| JD IV CENTENARIO-UBS a 463 | 463m |
| JD TIETE II - UBS a 933 | 933m |
| JD PARAGUACU-UBS GONCALO F. ALVES a 1078 | 1km |
| V NOVA YORK-UBS a 1199 | 1km |
| JD SINHA-UBS a 1326 | 1km |
| JD STA TEREZINHA-UBS a 1561 | 2km |
| JD TIETE I - AMA/UBS INTEGRADA a 1541 | 2km |
| JD IVA-UBS a 1559 | 2km |
| JD GRIMALDI - AMA/UBS INTEGRADA a 1655 | 2km |
| HELIO MOREIRA SALLES-UBS JD DOS EUCALIPTOS a 1778 | 2km |
| NOVE DE JULHO -UBS a 1720 | 2km |
Educação
Escolas, Faculdades e Universidades
| EMEI JARDIM IMPERADOR | 299m |
| EMEF ACHILLES DE OLIVEIRA RIBEIRO DES | 506m |
| EMEI JOSE VICENTE DA CUNHA PROF | 564m |
| CEI DIRET INEZITA BARROSO | 717m |
| EMEF JOSE LINS DO REGO | 952m |
| CEI INDIR JARDIM IMPERADOR Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 297m |
| CR P CONV MUNDO COLORIDO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 302m |
| SALMISTA COLEGIO Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 337m |
| CR P CONV IRINEO GONCALVES Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 369m |
| CEI INDIR ANA MARIA NACINOVIC CORREA Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 409m |
| SESI 329 CENTRO EDUCACIONAL Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 504m |
| CR P CONV DOCE LAR DO IRMAO BENEDITO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 587m |
| CCA JARDIM ITAPOLIS | 725m |
| CR P CONV ALEGRETTI Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 716m |
| CR P CONV FILHOS DE BETEL ACAM Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 740m |
| MARIA LOURDES ROSARIO NEGREIROS PROFA Estadual Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 280m |
| EMEI JARDIM IMPERADOR Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 299m |
| PILAR GARCIA VIDAL DONA Estadual Mais de 1000 matrículas de escolarização | 328m |
| EMEF ACHILLES DE OLIVEIRA RIBEIRO DES Municipal Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 506m |
| EMEI JOSE VICENTE DA CUNHA PROF Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 564m |
| CEI DIRET INEZITA BARROSO Municipal Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 717m |
Meio físico e ambiental
Altitude, solo, geologia e hidrografia
Entretenimento e Cultura
Museus, bibliotecas, teatros, cinemas e outros espaços culturais
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Zoneamento
Zoneamento
Zona de uso
Categoria da lei de zoneamento que disciplina o uso e a ocupação do solo em determinada área.
| Zona de uso | ZM |
| Descrição | Zona Mista |
| Legislação | Lei 18.081/2024 PMSP |
