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Ficha Grátis
Terreno Nº 005431
Data solicitação:
09/06/2022
Autenticação:
2157b3a4e730a09989431d550a736652
Endereço:
R. Festa Chinesa, 196 - Conj. Hab. Juscelino Kubitschek, São Paulo - SP, 08465-140, Brasil, 196 - Conjunto Habitacional Juscelino Kubitschek, São Paulo - SP 196
Ver no mapaAVISO:
As informações contidas neste relatório foram elaboradas com base em informações
públicas,
disponibilizadas nos respectivos órgãos públicos. A obtenção desta ficha não substitiu as diligências
normalmente
necessárias para fins de compra e venda ou exploração comercial do imóvel. Considere que podem existir
modificações
nos imóveis, objeto da pesquisa, e que referidas modificações podem estar pendentes de regularização
perante os
órgãos públicos. A Urbit não assume qualquer responsabilidade ou outorga qualquer garantia de adequação
ao fim
pretendido pelo Cliente.
Infraestrutura Aeronáutica
Aeroportos e Helipontos
Mobilidade Urbana
Transporte sobre trilhos, coletivos sobre pneus e terminais
| TERMINAL VILA PRUDENTE EXPRESSO TIRADENTES - TERM. MERCADO - TERM. VILA PRUDENTE | 19km |
| PARADA DIANÓPOLIS EXPRESSO TIRADENTES - TERM. MERCADO - TERM. VILA PRUDENTE | 19km |
| CORREDOR PAES DE BARROS a 19158 | 19km |
| CORREDOR EXPRESSO TIRADENTES a 19176 | 19km |
| Ponto de Ônibus - Av. Utaro Kanai, 28 a 142 | 142m |
| Ponto de Ônibus - R. Eng. Mário Savelli, 66 a 152 | 152m |
| Ponto de Ônibus - Av. José Higino Neves, 1370 a 163 | 163m |
| Ponto de Ônibus - Av. José Higino Neves a 177 | 177m |
| Ponto de Ônibus - Av. José Higino Neves a 197 | 197m |
| TERMINAL CIDADE TIRADENTES - Vagas: 148 a 1940 | 2km |
| ESTAÇÃO ITAIM PAULISTA - Vagas: 256 a 8155 | 8km |
Infraestrutura Água, Esgoto e Gás
Localização das tubulações é esquemática. Sujeita a imprecisões
Comércio e Serviços
Pré-pandemia 2020
| Shopping Metrô Itaquera % Classe A: 14% % Classe B: 52% % Classe C: 33% % Classe D: 1% Área total: 119330 m² Área construída: 179283 m² Área locável: 69263 m² Rua: Av. José Pinheiro Borges - S/N Itaquera - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 265 Lojas Âncoras: 10 Salas de cinema: 10 Vagas: 3000 http://www.shoppingitaquera.com.br | 6km |
| Suzano Shopping % Classe A: 11% % Classe B: 65% % Classe C: 23% % Classe D: 1% Área total: 50145 m² Área construída: 48889 m² Área locável: 23692 m² Rua: Rua Sete de Setembro - 555 Jardim Iraí - SP Entretenimento: Boliche Cinema Diversoes Pisos: 1 Total de lojas: 127 Lojas Âncoras: 6 Salas de cinema: 5 Vagas: 1400 http://www.suzanoshopping.com.br | 9km |
| Pateo Itaquá % Classe A: % % Classe B: % % Classe C: % % Classe D: % Área total: 0 m² Área construída: 0 m² Área locável: 13000 m² Rua: Avenida Italo Adami - 1809 Vila Ursulina - SP Entretenimento: Pisos: 0 Total de lojas: 0 Lojas Âncoras: 0 Salas de cinema: 0 Vagas: 0 http://pateoitaqua.com.br/ | 9km |
| Centro Comercial Aricanduva % Classe A: 12% % Classe B: 53% % Classe C: 34% % Classe D: 1% Área total: 1000000 m² Área construída: 434935 m² Área locável: 263271 m² Rua: Av. Aricanduva - 5555 Jd. Aricanduva - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 545 Lojas Âncoras: 35 Salas de cinema: 13 Vagas: 10000 http://www.aricanduva.com.br | 12km |
| Vava Pizzaria & Esfiharia - Pizzaria | 163m |
| R&J Smoke Bar - Bar | 231m |
| Pizzaria Fhioruth - Pizzaria | 271m |
| Bar Do Carlinhos - Bar | 256m |
| Mega Esfiha - Restaurante, Lanchonete | 278m |
| Recanto dos Pães - Padaria | 280m |
| Padaria Guliherme - Padaria | 282m |
| Pizzaria La Boa - Pizzaria | 284m |
| luhe buffet em domicilio - Restaurante | 290m |
| Cantina Familia Generoso - Restaurante | 295m |
| JJL.Restaurante - Restaurante | 321m |
| Cantina Ponto Legal Modas - Restaurante | 328m |
| DS Restaurante - Restaurante | 304m |
| Padaria Pão de Mel - Docerias, Padaria | 329m |
| Lanchonete Germana - Lanchonete | 312m |
| Tapioca e Lanches - Lanchonete | 318m |
| Ponte da Clau - Restaurante | 352m |
| Lanchonete JK - Lanchonete | 351m |
| Valdomiro Alves Bar e Lanchonete - Lanchonete | 351m |
| Padaria Kamilly - Padaria | 355m |
| AçaíLandia - Restaurante | 363m |
| MC Bar e Lanches - Bar, Lanches | 358m |
| Pizzaria Forno de Lenha - Pizzaria | 419m |
| Pizzaria do Tabajara - Pizzaria | 445m |
| Eric'Span Pararia & Mercearia - Padaria | 511m |
| Eric'Span Padaria & Mercearia - Padaria | 511m |
| Lanchonete Larika's - Lanchonete | 514m |
| Jokka S Inácio Monteiro Panificadora - Padaria | 516m |
| Espeto Da Vila - Restaurante | 560m |
| Mercado e Padaria Cristal - Padaria | 571m |
| Restaurante da Miss - Restaurante | 528m |
| Viana Mercadinho e Padaria - Padaria | 573m |
| Salgateria da Lu - Salgados | 602m |
| Pães E Doces Central Monteiro - Docerias, Padaria | 621m |
| Pizzaria salomão - Pizzaria | 607m |
| Cantinho do Lanche - Restaurante | 613m |
| Restaurante Do Calcio - Restaurante | 631m |
| Pastelaria Pastelokos - Pastelaria | 644m |
| Milky Salgados - Salgados | 699m |
| Bar e Lanches Rural - Bar, Lanches | 705m |
| Casa do Norte Maria Bonita - Restaurante | 719m |
| Padaria - Padaria | 739m |
| restaurante meneguet - Restaurante | 759m |
| Bakery Village of Breads - Docerias, Padaria | 750m |
| Padaria e Mini Mercado Vilma Flor - Padaria | 790m |
| Lanchonete - Lanchonete | 783m |
Saúde e Meio-ambiente
Equipamentos e qualidade do ar
| Qualidade do ar | 97.00% dos dias boa |
| Estação mais próxima | Itaquera |
| Distância | 6765 m |
| JUSCELINO KUBITSCHEK,PRES-AMA a 202 | 202m |
Educação
Escolas, Faculdades e Universidades
| EMEI ODUVALDO VIANA FILHO | 149m |
| CEI DIRET JOCELYNE GUIMARAES FERNANDES DE MELLO | 188m |
| EMEF LUIS CARLOS PRESTES SEN | 327m |
| EMEF MARIA APARECIDA MAGNANELLI FERNANDES PROFA | 421m |
| EMEF JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA PRES | 426m |
| EMEI AMACIO MAZZAROPI | 500m |
| CEI DIRET INACIO MONTEIRO | 553m |
| EMEI VALDIR AZEVEDO | 588m |
| EMEI OLGA BENARIO PRESTES | 623m |
| EMEF ALEXANDRE VANNUCHI LEME | 698m |
| CEI DIRET JUSCELINO KUBITSCHEK OLIVEIRA PRES | 781m |
| EMEI TOMAS GALHARDO | 897m |
| CEI DIRET CONJ PRESTES MAIA | 978m |
| CCA NOVO AMANHECER | 150m |
| CR P CONV CURUMIM RAIO DE SOL Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 199m |
| CR P CONV GOLFINHO AZUL Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 222m |
| CR P CONV LAPIS DE COR Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 236m |
| CR P CONV SABERES ETERNO Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 276m |
| CR P CONV PAIS E FILHOS Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 371m |
| CR P CONV CAMINHO DO SOL Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 558m |
| CR P CONV JESUS REI Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 601m |
| CCA CEBECH INACIO MONTEIRO | 688m |
| EMEI ODUVALDO VIANA FILHO Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 149m |
| CEI DIRET JOCELYNE GUIMARAES FERNANDES DE MELLO Municipal Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 188m |
| BERNARDIM RIBEIRO Estadual Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 275m |
| EMEF LUIS CARLOS PRESTES SEN Municipal Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 327m |
| EMEF MARIA APARECIDA MAGNANELLI FERNANDES PROFA Municipal Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 421m |
| EMEF JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA PRES Municipal Mais de 1000 matrículas de escolarização | 426m |
| EMEI AMACIO MAZZAROPI Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 500m |
| CESAR DONATO CALABREZ Estadual Mais de 1000 matrículas de escolarização | 490m |
| CEI DIRET INACIO MONTEIRO Municipal Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 553m |
| EMEI VALDIR AZEVEDO Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 588m |
| EMEI OLGA BENARIO PRESTES Municipal Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 623m |
| CENTRO DE ATEND SOCIOEDUC AO ADOLESC GUAIANAZES I CI Estadual Até 50 matrículas de escolarização | 609m |
| GUERRA JUNQUEIRO Estadual Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 609m |
| CENTRO DE ATEND SOCIOEDUC AO ADOLESC GUAIANAZES II CI Estadual Até 50 matrículas de escolarização | 609m |
| EMEF ALEXANDRE VANNUCHI LEME Municipal Entre 501 e 1000 matrículas de escolarização | 698m |
| CEI DIRET JUSCELINO KUBITSCHEK OLIVEIRA PRES Municipal Entre 51 e 200 matrículas de escolarização | 781m |
Meio físico e ambiental
Altitude, solo, geologia e hidrografia
Entretenimento e Cultura
Museus, bibliotecas, teatros, cinemas e outros espaços culturais
| PONTO DE LEITURA JUSCELINO KUBITSCHEK a 938 | 938m |
| PONTO DE LEITURA PARQUE DO RODEIO a 1035 | 1km |
| ADELAIDE DE CASTRO ALVES GUIMARÃES - CEU INÁCIO MONTEIRO a 1339 | 1km |
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Zoneamento
Zoneamento
Zona de uso
Categoria da lei de zoneamento que disciplina o uso e a ocupação do solo em determinada área.
| Zona de uso | ZMIS |
| Descrição | Zona Mista de Interesse Social |
| Legislação | Lei 18.081/2024 PMSP |
