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Ficha Grátis
Terreno Nº 008385
Data solicitação:
22/08/2022
Autenticação:
00c04755d3ba5071c9c272677853f9ef
Endereço:
Av. Maraial, 210 - Jardim Nordeste, São Paulo - SP, 03691-010, Brasil, 210 - Jardim Nordeste, São Paulo - SP 210
Ver no mapaAVISO:
As informações contidas neste relatório foram elaboradas com base em informações
públicas,
disponibilizadas nos respectivos órgãos públicos. A obtenção desta ficha não substitiu as diligências
normalmente
necessárias para fins de compra e venda ou exploração comercial do imóvel. Considere que podem existir
modificações
nos imóveis, objeto da pesquisa, e que referidas modificações podem estar pendentes de regularização
perante os
órgãos públicos. A Urbit não assume qualquer responsabilidade ou outorga qualquer garantia de adequação
ao fim
pretendido pelo Cliente.
Infraestrutura Aeronáutica
Aeroportos e Helipontos
Mobilidade Urbana
Transporte sobre trilhos, coletivos sobre pneus e terminais
| Estação ARTUR ALVIM da linha VERMELHA Tecnologia: ${tecnologia} Situação: OPERANDO | 698m |
| Estação PATRIARCA da linha VERMELHA Tecnologia: ${tecnologia} Situação: OPERANDO | 2km |
| Estação CORINTHIANS - ITAQUERA da linha VERMELHA Tecnologia: ${tecnologia} Situação: OPERANDO | 2km |
| CORREDOR PAES DE BARROS a 11122 | 11km |
| CORREDOR EXPRESSO TIRADENTES a 11671 | 12km |
| Ponto de Ônibus - Av. Maraial, 202 a 17 | 17m |
| Ponto de Ônibus - Av. Calim Eid, 3 a 134 | 134m |
| Ponto de Ônibus - R. Iborepi, 121 a 206 | 206m |
| Ponto de Ônibus - R. Da Padroeira, 55 a 222 | 222m |
| Ponto de Ônibus - Av. Calim Eid, 3400 a 225 | 225m |
| ESTAÇÃO ARTUR ALVIM - Vagas: 8 a 741 | 741m |
| ESTAÇÃO CORINTHIANS ITAQUERA - Vagas: 10 a 1771 | 2km |
Infraestrutura Água, Esgoto e Gás
Localização das tubulações é esquemática. Sujeita a imprecisões
Comércio e Serviços
Pré-pandemia 2020
| Centro Comercial Aricanduva % Classe A: 12% % Classe B: 53% % Classe C: 34% % Classe D: 1% Área total: 1000000 m² Área construída: 434935 m² Área locável: 263271 m² Rua: Av. Aricanduva - 5555 Jd. Aricanduva - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 545 Lojas Âncoras: 35 Salas de cinema: 13 Vagas: 10000 http://www.aricanduva.com.br | 4km |
| Shopping Metrô Itaquera % Classe A: 14% % Classe B: 52% % Classe C: 33% % Classe D: 1% Área total: 119330 m² Área construída: 179283 m² Área locável: 69263 m² Rua: Av. José Pinheiro Borges - S/N Itaquera - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 265 Lojas Âncoras: 10 Salas de cinema: 10 Vagas: 3000 http://www.shoppingitaquera.com.br | 5km |
| Shopping Center Penha % Classe A: 19% % Classe B: 45% % Classe C: 36% % Classe D: % Área total: 22894 m² Área construída: 99950 m² Área locável: 29899 m² Rua: Rua Dr. João Ribeiro - 304 Penha - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 4 Total de lojas: 208 Lojas Âncoras: 6 Salas de cinema: 5 Vagas: 1437 http://www.shoppingpenha.com.br/ | 6km |
| Internacional Shopping Guarulhos % Classe A: 15% % Classe B: 51% % Classe C: 34% % Classe D: % Área total: 125086 m² Área construída: 120868 m² Área locável: 75457 m² Rua: Rodovia Presidente Dutra - Saída 225 Itapegica - SP Entretenimento: Boliche Cinema Diversoes Pisos: 2 Total de lojas: 294 Lojas Âncoras: 17 Salas de cinema: 15 Vagas: 4200 http://www.internacionalshopping.com | 8km |
| Frango 13 - Cafés e Chás | 102m |
| Pão Pradog Com - Padaria, Doceria | 107m |
| Bar e Emporio Isilda - Bar | 145m |
| Georgina Hitomi Kishi Bar e Lanches-ME - Bar, Lanches | 185m |
| Bar Barreiro da Ema - Bar | 182m |
| Olivers Burgers e Wraps - Hamburgueria | 180m |
| Restaurante do Netinho - Restaurante | 202m |
| Pizzaria Picchinina - Pizzaria | 213m |
| Lanchonete Aramã - Lanchonete | 230m |
| Bar e Lanc. Mac Laren - Bar | 235m |
| Padaria e Confeitaria Pennin - Docerias, Padaria | 254m |
| Restaurante e Pizzaria Chaparrito - Pizzaria | 263m |
| Bar Lanches Recanto do Familia Lt M - Lanchonete | 302m |
| Sabores Paulista Espetinho - Restaurante | 313m |
| Bar e Lanches Boca Loca - Bar, Lanches | 318m |
| Pizzaria Buon Gusto - Pizzaria | 318m |
| Manoel Francisco Bar - Cafés e Chás | 326m |
| Pizzaria Arte D'Itália II - Pizzaria | 326m |
| Padaria Catarina - Padaria | 339m |
| Pastelaria da praca - Pastelaria | 345m |
| Pães E Doces - Docerias, Padaria | 338m |
| Bar e Lanches Galvani & Venancio - Bar, Lanches | 337m |
| Pastelao - Restaurante | 355m |
| Lanchonete do Fran - Cafés e Chás | 351m |
| Cantina Summer Squach - Restaurante | 354m |
| Restaurante 1700 - Restaurante | 362m |
| Bar e Pastelaria Aquarius - Bar | 366m |
| Pizzaria Picchibella - Pizzaria | 382m |
| Pizzaria Chaplin - Pizzaria | 384m |
| Restaurante e Lanchonete Jd Nordeste - Lanchonete | 402m |
| Padaria Tradição - Padaria | 398m |
| Portal Das Pizzas - Pizzaria | 418m |
| Turma da Bia Buffet - Restaurante | 425m |
| Pizzaria Finna - Pizzaria | 440m |
| Bar e Mercearia Doralice Nogueira - Bar | 427m |
| Buffet Vó Morena - Restaurante | 465m |
| Espetinharia Bar - Bar | 475m |
| La Bodegas Delícias Latinas - Restaurante | 481m |
| Di Capri Pizzaria - Pizzaria | 461m |
| P G Comércio de Equipamentos para Panificação - Padaria | 485m |
| Bar do Márcio - Bar | 497m |
| Pastelaria Mix - Pastelaria | 497m |
| Mamuttis Açai e Sorvetes - Sorveteria | 506m |
| pizzaria dom caliari - Pizzaria | 516m |
| Nagarê Sushi (Shopping Iguatemi) - Restaurante | 502m |
| Encontro Dos Pescadores Bar - Bar | 493m |
| Pira Bar e Burguer - Hamburgueria | 527m |
| Márcio Garcia - Bar - Bar | 559m |
| Arcoense Bar e Emporio - Bar | 603m |
| Restaurante Leon - Restaurante | 565m |
| Pizzaria Gordo E Magro - Pizzaria | 598m |
| Pão Francês - Padaria, Doceria | 603m |
| Lanchonete Gaivota - Lanchonete | 610m |
| Bar e Restaurante Maciel - Bar, Restaurante | 594m |
| Restaurante Dos Gaúchos - Restaurante | 628m |
| Salgados RS - Salgados | 628m |
| Bar e Cafe Esteves - Bar | 613m |
| Yohana Staibano Lanchonete - Lanchonete | 641m |
| Nokalts Bar e Lanches - Bar, Lanches | 637m |
| Estação do Sabor - Restaurante | 644m |
| Alfredão Casa Do Norte - Restaurante | 618m |
| Restaurante Praça Menon - Restaurante | 618m |
| Marmitaria Colher De Pau - Marmitex | 644m |
| Padaria Três Irmãos - Padaria | 621m |
| Estelina Açaí e Sorvetes - Sorveteria | 648m |
| INTERATIVO BAR - Bar | 648m |
| Lanchonete e Bar Penedão - Lanchonete | 651m |
| Bar do Raposao - Bar | 648m |
| Três Irmãos Panificadora - Padaria | 635m |
| Liano's Tapiocaria - Lanchonete, Cafés e Chás | 654m |
| Bar e Lanches Ternura - Bar, Lanches | 666m |
| Casa do Norte Xique Xique - Restaurante | 659m |
| Panificadora Renascer - Padaria | 660m |
| Panificadora Renascer - Padaria | 660m |
| Villa Giordano Rotisseria - Restaurante | 657m |
| Pizzaria Artur Alvim - Pizzaria | 638m |
| Casa do Norte do Raimundo o 1º de 31 Irmãos - Restaurante | 670m |
| Lanchonete Scarbar - Lanchonete | 675m |
| Mucambo Bar e Lanches - Bar, Lanches | 646m |
| Minato Sushi Japanese Food - Restaurante | 676m |
| Dantas Restaurante e Lanchonete - Lanchonete | 642m |
| Salgateria Nova Portela - Salgados | 671m |
| Boi Grill - Restaurante | 676m |
| Bar Do Toninho - Bar | 631m |
| Restaurante Feijão com Pão - Restaurante | 658m |
| Panificadora Quitéria - Cafés e Chás, Padaria | 683m |
| Lanchonete da Mira - Lanchonete | 689m |
| BAR DO BARBA - Bar | 690m |
| RO S Bar S Mercearia - Bar | 680m |
| Bar e Lanchonete Manos Jr - Lanchonete | 678m |
| Jan hot dog - Lanchonete | 674m |
| Sorveteria & Café Shok Térmico - Cafés e Chás | 695m |
| Garagem Grill - Restaurante | 697m |
| Antônio José da Silva Bar e Quitanda - Bar | 699m |
| Bar e Mercearia Gallos de Arthur Alvim - Bar | 722m |
| Survival Burger 🍔 - Hamburgueria | 734m |
| Cassiano Teixeira Alves Bar - Bar | 734m |
| Restaurante Jericoacoara - Restaurante | 725m |
| Pizzaria Ricarte - Pizzaria | 734m |
| Pizzaria M Carlujo - Pizzaria | 711m |
| Xarak Super Lanche - Restaurante | 709m |
| Rodizio De Pizza - Pizzaria | 714m |
| Pizzaria Bryan - Pizzaria | 756m |
| Kilomania 2 - Restaurante | 726m |
| Bar Cangatti - Bar | 754m |
| Calahan's Pizzaria - Pizzaria | 728m |
| Casa Do Pastel Alvim I - Pastelaria | 764m |
| Padaria e Confeitaria Catarina - Docerias, Padaria | 729m |
| Galeteria e Pastelaria - Pastelaria | 765m |
| Toffoli´s Lanchonete - Lanchonete | 774m |
| Bar e Lanchonete MC Doido - Lanchonete | 736m |
| Café Almeida - Cafés e Chás | 779m |
| Bar e Lanchonete C B - Lanchonete | 743m |
| Pastel da Maciel - Pastelaria | 796m |
| Bar e Lanches Larine - Bar, Lanches | 788m |
| Lanchonete São Paulo do Arace - Lanchonete | 789m |
| Francisco Verissimo da Silva Bar e Lanches - Cafés e Chás | 796m |
| Churrascaria Gaúcha - Churrascaria | 776m |
| Na Doces & Salgados - Salgados | 789m |
| Padaria e Restaurante Luan - Restaurante | 792m |
| Padaria e Restaurante Luan - Restaurante | 792m |
| Shadai Refeições - Restaurante | 792m |
Saúde e Meio-ambiente
Equipamentos e qualidade do ar
| Qualidade do ar | 97.00% dos dias boa |
| Estação mais próxima | Itaquera |
| Distância | 5201 m |
| JD NORDESTE-AMA/UBS INTEGRADA a 707 | 707m |
| PQ ARTUR ALVIM - UBS a 733 | 733m |
| JD S NICOLAU-UBS a 1044 | 1km |
| MANUEL DA NOBREGA,PE-AMA/UBS INTEGRADA a 1196 | 1km |
| ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO-UBS a 1138 | 1km |
| BURGO PAULISTA-UBS a 1289 | 1km |
| JD TRES MARIAS - AMA/UBS INTEGRADA DR. MAURICIO Z. a 1843 | 2km |
| CIDADE PATRIARCA-UBS a 1816 | 2km |
Educação
Escolas, Faculdades e Universidades
| CEI DIRET PARQUE DAS PAINEIRAS | 742m |
| EMEF ANTONIO VIEIRA PE | 805m |
| EMEF JOSE CARLOS DE FIGUEIREDO FERRAZ PREF | 922m |
| CEI DIRET EDNA ROSELY ALVES | 914m |
| EMEI MARCIANO VASQUES PEREIRA PROF | 975m |
| EMEF ARTHUR ALVIM | 925m |
| EMEF JENNY GOMES DA | 925m |
| RAMA II COLEGIO Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 245m |
| CEI INDIR GALILEU MENON Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 457m |
| UNIVERSITARIO LESTE COLEGIO Entre 201 e 500 matrículas de escolarização | 530m |
| CR P CONV NOSSO LAR XV | 564m |
| EDUCANDARIO DA VILA SANTA THEREZA Até 50 matrículas de escolarização | 606m |
| CCA GOTAS DE ESPERANCA | 731m |
Meio físico e ambiental
Altitude, solo, geologia e hidrografia
Entretenimento e Cultura
Museus, bibliotecas, teatros, cinemas e outros espaços culturais
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Áreas de risco ou vulnerabilidade social
Zoneamento
Zoneamento
Zona de uso
Categoria da lei de zoneamento que disciplina o uso e a ocupação do solo em determinada área.
| Zona de uso | ZM |
| Descrição | Zona Mista |
| Legislação | Lei 18.081/2024 PMSP |
